Информируем Вас о последовательности действий по приемке квартиры и подписанию акта приема-передачи.

1. Осмотр квартиры. Посещение квартиры производится в сопровождении представителя Генерального подрядчика.

Просим Вас запланировать посещение объекта согласно графику передачи квартир (график размещен на сайте).
Вам необходимо подъехать заблаговременно к назначенному времени на объект, при себе иметь паспорт и договор. Встреча с представителем Генерального подрядчика организуется со стороны Ленинского пр. у входа в арку.

В случае невозможности присутствия на осмотре в назначенное время, следующая дата осмотра и подписания документов будет назначена только после осмотра и подписания документов всеми Покупателями, то есть через один- два месяца.

По результатам осмотра:
- в случае отсутствия замечаний с Вами подписывается акт осмотра квартиры, подтверждающий согласие принять квартиру;

- при наличии замечаний Генеральный подрядчик фиксирует в ведомости конечный перечень выявленных дефектов и недоделок (ведомость находится у генерального подрядчика без предоставления копии Покупателю). Как только замечания будут устранены, Вас пригласят на повторный осмотр квартиры.

По результатам повторного осмотра Вы подписываете акт осмотра, подтверждающий согласие принять квартиру.

На объекте от представителя отдела продаж Вы получите соответствующую памятку по регламенту подписания акта приема-передачи, копию уведомления, содержащего размер доплаты по ДДУ.

2. Подписание акта приема-передачи происходит в офисе отдела продаж компании «Балтстрой» по адресу: Санкт-Петербург, 9 линия, д.34, бизнес-центр «Магнус», офис 400. Тел.:(812) 380-84-80. Напоминаем Вам о необходимости обязательной предварительной договоренности о визите в офис с Вашим персональным менеджером. При себе необходимо иметь паспорт, договор, в случае необходимости – нотариально удостоверенную доверенность на подписание акта приема-передачи.
Акт приема-передачи подписывается после подтверждения Застройщиком факта зачисления на расчетный счет денежных средств по перерасчету в случае увеличения фактической площади квартиры и своевременной оплаты инвестиционного взноса по ДДУ.
В случае возврата денежных средств Покупатель предоставляет соответствующее заявление с указанием банковских реквизитов. Денежные средства подлежат возврату в течение 10 рабочих дней со дня предоставления заявления.

3.Оплата целевого взноса в ТСЖ и коммунальных платежей за 6 месяцев с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
При посещении квартиры Представитель эксплуатирующей организации предоставит Вам следующие документы:
• Заявление на вступление в ТСЖ
• Договор с ТСЖ
• Квитанции по оплате коммунальных услуг за шесть месяцев и целевого взноса в ТСЖ
• Памятку по оплате коммунальных платежей, пользованию общим имуществом дома, режимом работы бухгалтера и Управляющего от эксплуатирующей организации Председателя ТСЖ, телефон диспетчерской службы.

4.Получение ключей.
При предъявлении паспорта, акта приема-передачи, заверенного печатью «Балтстрой» (либо оригинала акта приема-передачи подписанного генеральным директором Застройщика) и квитанций об оплате Вы получаете ключи от квартиры в помещении ТСЖ.

Вход со двора первой очереди, 4 секция, 2 этаж. Управляющая домом Мельникова Вера Николаевна
т. 8-921-989-50-02 (пн.-пт. 10.00-17.00)

ГРАФИК ОСМОТРА КВАРТИР ПО ПОДЪЕЗДАМ И ЭТАЖАМ